Стоимость полного варианта работы 3900 руб - страница 4

^ 2.4. Технология организации ипотечного кредитования в банке
Банк тавленные клиентом.

Для рассмотрения вопроса о возможности выдачи кредита заемщику необходимо предоставить:

А) Перечень документов, обязательных для принятия решения о возможности предоставления кредита:

поврежденность данных комитетом в системе «Скорирнг»

Таблица 2.28

Оценка кредитоспособности заемщика банка ВТБ 24 (ЗАО) в системе
«Скоринг»

№ п/п

Наименование вопроса

Балл

1







2







3







4







5







6







7







Итого

3,817


Таким образом, данная сумма баллов значительно превышает допустимый порог, что подтверждает платежеспособность заемщика Иванова С.В. и соответственно возможность предоставления ему ипотечного кредита.

документы

N = S * R / (12 * 100) / (1 – 1 / (1+R / (12 * 100))T)

где N – аннуитет;

S – максимальная сумма кредита;

R – процентная погашения долга с полным ежемесячным погашением процентов осуществляется по следующей формуле:

V = S / T + S1 * R * T1/ (100 * 365),

где V – сумма очередного взноса;

S – полная


Таблица 2.29

Расчет ежемесячных аннуитетных платежей, руб.

Месяцы

Сумма

Аннуитет

Составляющие аннуитета

Основной долг

Проценты

1

2

3

4

5

в безналичном порядке путем перечисления средств (в рублях и иностранной валюте) на и 24 (ЗАО), которые устраняют вышеперечисленные недостатки.


^ Глава 3. Совершенствование ипотечного
кредитования в банке ВТБ 24 (ЗАО) 3.1. Разработка предложений по развитию ипотечного кредитования
Для расширения круга потенциальных заемщиков в ВТБ 24 (ЗАО) предлагается принять участие в программе «Социальная ипотека», крайне актуальной в настоящее время. кредитования. По данным горадминистрации, общая сумма выданных по программе кредитов.

Каждому ипотечному заемщику приходится сталкиваться с дополнительными платежами. Для 24 (ЗАО) обеспечит дополнительный приток клиентов, и упрочит положение банка на рынке ипотечного кредитования.
^ 3.2. Новые информационные технологии при организации ипотечного кредитования в банке
В процессе выполнения Collection Strategy к должнику применяется ряд автоматизированных действий. Эти действия должны также гибко настраиваться специалистами банка: сollection-скоринга, показан на рис.3.1.


Рис.3.1. Общая схема движения сollection8заявки в автоматизированной
системе сollection-скоринга []

Результативность системы в большой степени зависит от практической реализации воздействий на должника.


Рассмотрим пример аудиофайла определяется содержанием данных по кредитному делу;

5. Письмо. Система формирует текст письма согласно имеющимся данным (выбирает тип письма, подставляет данные заемщика, срок просрочки и другие изменяемые поля в тексте письма) и вместе с другими параметрами письма отправляет посредством схема работы эффективной системы collection-скоринга, предлагаемая к внедрению в коммерческом банке ВТБ 24 (ЗАО).

Рассмотрим ее экономическую эффективность.
^ 3.3. Экономическая эффективность предлагаемых мероприятий
Система collection-скоринг дает возможность:

судебные издержки – 1 оматизации системы работы с просроченной задолженности затрат, связанная со собором просроченной ипотечной задолженности, составит всего:

221 200 / 1 182 600 * 100% = 18,7%,

В то аспекты collection-

Таким образом, данная система позволит банку ВТБ 24 (ЗАО) улучшить качество сбора банка.


Заключение
По итогам проведенного исследования можно сделать следующие выводы.

Обеспечение жилья и резкому скачку цен на него. Решением жилищной проблемы для многих людей может стать система ипотечного кредитования.

Ипотечный кредит представляет собой одну из разновидностей долгосрочного кредита, выдаваемого под залог земли и другого недвижимого имущества.

В последние месяцы некоторые кредитные организации стали снижать ставки по ипотеке, государство активно вмешалось в

В анализируемой динамике происходит также рост источников собственных средств банка. Он характерен менеджер, который дает консультации и помогает в оформлении кредита вплоть до участия в оформлении сделки купли-продажи.

В дальнейшем собственными коллекторскими службами филиалов банка без привлечения внешних коллекторских агентств. В настоящее время в банке ВТБ 24 (ЗАО) отсутствует единая автоматизированная система автоматизированной системы collection скоринг составит примерно 18,7%, в то качества ее сбора и кредитного портфеля в целом.

^ Список литературы

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от 17 июля 2009 г.)

  2. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ) (с изм. и доп. от 28 июня 2009 г.)

  3. Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп. от 17 июля 2009 г.)

  4. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (с изм. и доп. от 27 июля 2006 г.)

  5. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях» (с изм. и доп. от 24 июля 2007 г.)

  6. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 753 «О федеральной целевой программе «Свой дом»

  7. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 8 мая 2002 г.)

  8. Инструкция ЦБР от 16 января 2004 г. № 110-И «Об обязательных нормативах банков» (с изм. и доп. от 27 марта 2009 г.)

  9. Закон г. Москвы от 31 марта 1999 г. № 11 «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве»

  10. Закон Московской области от 19 сентября 2001 г. № 144/2001-ОЗ «Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области»

  11. Закон города Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 № 2, от 18.06.2008 № 24)

  12. Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, утвержденного Решением Совета директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», протокол № 2 от 25 февраля 2009 г. (с изм. от 29 сентября 2009, Протокол № 10) / http://www.arhml.ru/docs/05.10.pdf

  13. Банки автоматизируют сбор долгов / http://www.stcollector.ru/news/smi/4561.html

  14. Биянова Н. Программа реструктуризации кредитов на жилье стала доступнее /Коммерсант. – 02.10.2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/ipoteka_ukrepilas/

  15. Виноградова Л. Сделки по продаже залоговых квартир будут расти /РБК.Кредит .- 17.07.2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/prodazha_zalogovyh_kvartir/

  16. «ВТБ 24» будет давать отсрочки только по ипотечным кредитам /http://www.crednews.ru/2008/12/24/vtb_24_budet_davat_otsrochki_tolko_po_ipotechnym_kreditam.html

  17. Доля просроченной задолженности ВТБ24 достигла 2% /http://www.personalmoney.ru/acnews.asp?id=6537&nid=1119816

  18. Ермакова Е. Банки снижают ставки по ипотеке / http://www.moiplan.ru/view/banki_snijayut_stavki_po_ipoteke.html

  19. Законодательство в сфере ипотечного кредитования и секьюритизации / http://www.rusipoteka.ru/laws/

  20. Заславская О. Для возобновления жилищного кредитования требуется поддержка банков, заемщиков и строителей финансирование кредиты /Российская газета. - 07.08.2009 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/podderzhka_bankov/

  21. Ипотека в условиях кризиса: пациент скорее жив, чем мертв / http://truth-of-realty.biz/ipoteka_v_usloviiah_krizisa_patsient_skoree_zhiv_chem_mertv.php





  22. Камара О. Круги ипотечного ада / Газета.Ru, март 2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/krugi_ipotechnogo_ada/

  23. Крупнейшие ипотечные банки в I полугодии 2009 года /http://rating.rbc.ru/article.shtml?2009/09/03/32546275

  24. Метры из-под прилавка / http://www.kvadroom.ru/journal/analityc_4098.html

  25. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. – М.: Институт экономики города.- 2009.

  26. Панкова А. Что делать ипотечному заемщику в кризис /Личные деньги. - 18.03.2009 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/chto_delat/

  27. Погорелова Ю. Ипотека в жесткой форме /Деньги. – 2009. – 19.10.2009 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/ipoteka/

  28. Разумова И.А.Ипотечное кредитование // Питер.- 2009.

  29. Работа с просроченной задолженностью в условиях кризиса / http://bankir.ru/analytics/1681426

  30. Рынок ипотечного кредитования и социально-экономические показатели в России (2005-2009) / http://www.rusipoteka.ru/marketing/

  31. Рынок недвижимости России. Итоги I полугодия 2009 года. Исследование подготовлено Аналитическим Центром агентства недвижимости МИАН /http://www.mian.ru/perm/info/analitics.aspx?id=4310&tm=2

  32. С начала года соципотеку в Москве взяли 3,3 тысячи семей / http://www.ipodom.ru/stream/mortgage/russia/id_68247/?date=2005-04-07

  33. Сенаторова О. Как работает схема помощи ипотечным заемщиками /Квадратный метр. - 30.09.2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/shema_pomowi_ipotechnym_zaemwikam/

  34. Совет директоров АРИЖК утвердил изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков / http://www.rusipoteka.ru/lenta/partners/arizhk1/

  35. Сошина В. Спасение ипотеки - дело рук АИЖК и банков //Банковское обозрение. – 2009. - №3/4 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/spasenie_ipoteki/

  36. Строительство и недвижимость / http://www.romir.ru/products/spheres/marketing/const_real.html

  37. Текущее состояние ипотечного рынка / http://www.rusipoteka.ru/rusnow/

  38. Трушина Н. Основные риски ипотечного заемщика сегодня /РБК.Кредит. - 01.04.2009 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2009/osnovnye_riski/

  39. Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер.- 2009.

  40. http://www.cmdsoft.ru/solutions/mortgage/a/



6819832531098351.html
6819944663161959.html
6820039015091767.html
6820108823113891.html
6820202502265581.html